废旧工业建筑区同创意城市间的融合与共同发展，是现代城市产业发展的一大重要趋势。通过改造废旧工业建筑区来满足现代城市创意产业发展的实际需求，可充分表明二者间的发展需求基本一致。只要对旧工业建筑区进行合理的改造与规划，使其适应城市创意产业的发展需求，便可推动城市创意产业和社会经济快步向前发展。
一、创意产业在我国的发展概况
1.创意产业的产生背景
在全球化发展进程中，创意产业、经济又被认为是“创造性产业”,它是一种提倡通过创新、创造力以及文化艺术来推动社会经济向前发展的一种全新的理念与经济实践。在社会经济水平不断提高的今天，信息、知识以及文化这三大产业受到社会各界的关注。而“创意”作为一种新兴的、以人类的智力、智慧为中心的产业，在知识经济中发挥着越来越重要的作用。在这一形势下，创意产业随之出现，其发展核心是“创意”.
2.创意产业的含义
首先，创意产业被称作IP产业，核心因素为大脑的创造力与人类智慧；其次，创意产业是时代与科技的必然需求。从其表面意思来看，创意产业包含了人类大脑的创意与人类生活的物质及精神需求。当前的创意产业已发展成为一种密集型的创业，它对人类的物质与精神需求、科技生产力、经济形式和文化内涵都提出了比较高的要求。
3.创意产业的分类
创意产业本身分为创意与产业两方面内容。然而由于区域性与文化氛围的差别，创意创业的具体分类也有很大差异。整体而言，创意产业可归结为三种类型：第一种将文化创意作为重点的产业类型，在美国、欧洲较常出现，该类型的产业，精神产品与创意才是其发展的核心；第二种是以文化创意服务产业为核心的东亚型，此类型在日本、韩国表现尤为突出；第三种是以创业服务为核心的本土型，对物质产品较为重视，如中国等。
4.创意产业在我国的发展现状
目前，国家和各地区政府都开始关注创意产业及其未来发展，其中以香港和台湾最为突出。在这两大地区，创意产业的发展速度与成效要比大陆好得多。国内一线城市如北京、深圳等，也开始注意到创意产业对城市整体发展的重要性。与此同时，这些城市政府也开始将建立相应的创意产业基地纳入其后续的发展规划中。我国从理论角度上对创意产业展开了深入研究，也陆续有各种各样的与文化产业有关的蓝皮书、研究案例刊出，其所取得的理论成果非常明显。
二、旧工业建筑概述
1.旧工业建筑的定义及其分类
（1）定义
工业建筑也就是厂房建筑，换言之，其建设的目的是为了更好的方便工业生产，这也是它的最终用途（狭义上的解释）。从广义上看，工业建筑是指用于工业生产、加工的厂房建筑及工厂活动场所等建筑。本文所研究的工业建筑，是从广义上理解的。从工业建筑界定范围来看，我们可将旧工业建筑概况为下列两层含义：第一，丧失了生产功能，陈旧落伍的工业建筑，或过去作生产用途的工业建筑；第二，外观破败但内里却有着非常深刻的历史痕迹与文化价值的一类工业建筑。
（2）分类
根据旧工业建筑的定义及范围界定来看，我们可将其分为下列三种类型：第一，仍具有生产功能，却无法体现出时代特征的旧工业建筑（不适应工业生产的建筑、房屋包含在内）；第二，因产业发展滞后或不符合城市发展格局，已丧失其生产功能，不再具备工业生产用途的建筑；第三，具有一定历史、文化意义的旧工业建筑以及需要通过优化改造或改建等方式才能保护其存在的相关建筑。
2.旧工业建筑的意义与价值
在国内，有很多旧工业建筑虽然破败不堪。不过我们还是无法否认其建成时的功能，以及它们在现代社会中体现出来的历史、文化特征及重要价值。30年前，深圳建设的、烙有显着的改革开放痕迹的工业建筑，就属于我们这里所说的具有特殊历史价值的建筑群，它们记载了深圳30年来走过的历史征程。
三、旧工业建筑与创意产业之间的关联性及影响
1.旧工业建筑与创意产业间的关联性
根据创意产业和产业类历史地段之间存在的关联性，我们可将其分成下列两个部分。
（1）旧工业建筑
也可以说创意产业是在工业区这一物质载体上形成和发展起来的，它可以囊括创意产业群，并可为之提供与产业有关的配套服务，让各种各样的创意阶层能关注和融入其文化内涵，并营造出和谐的文化氛围，以推动创意产业更快向前发展，同时它也能有效激发创意人的灵感。
（2）创意产业属于产业类历史地段的一种更新模式
它的出现，为即将面临拆迁、仍具有历史价值的产业地段带来了新的希望，让其能选择多种更新方式，让具有产业性质的历史建筑能恢复其原来的使用价值，这对于我们持续保护产业遗产有非常重要的意义。它不仅提高了产业类历史建筑的经济价值，同时也使城市旧区经济水平得到复苏与提高。现代文化与历史文化之间相互碰触，让人类开始对产业类历史建筑及其历史、文化价值进行反思，社会各行业都开始关注产业文化，这就促进了产业、创意文化共同发展。
2.旧工业建筑区在创意产业发展过程中的作用
（1）吸引作用
坐落在河道等区域的旧工业建筑区给工业运输提供了便利，同时也满足了原材料的供应需求。深圳现有的旧工业建筑区，大都比较集中，这类工业建筑区可接纳创意产业群，与创意产业的发展需求也相适应，且其使用成本却比新区要低很多，这就有效的吸引了创意产业在此入驻和发展。
（2）承载作用
那些跨度大、建筑层数多的工业建筑，让创意人员在此能得到更自由的支配空间，从而有效开拓其创意思维。规模较大的厂房还可用作展览承办地，为产业园提供相应的劳动及服务资源。
（3）催化作用
随着城市的不断扩张，目前留下来的工业遗产大都处于市中心这些区域，也就是我们所说的城市旧区。旧区还留有传统的居住氛围，文化底蕴也较为深厚。在这种环境下，能有效激发了创意产业工作者的灵感与思路，使其创作题材更富有个性。
3.创意产业在旧工业建筑区改造过程中的作用
（1）重塑作用
创意产业对整个城市产业链有较好的完善作用，他能使其发展为产业集群，让更多的新经济对象、内容能融入到新时期的产业发展过程中。
（2）启发作用
在改造旧工业建筑区的过程中，创意产业的提出和发展为改造工作铺平了道路，同时也使旧工业建筑区能在现代社会发挥其应有的功能及价值。创意产业文化的出现和发展，让人类开始重新审视产化提供了新的发展机会。
（3）提升作用
创意产业可推动城市经济快步、稳定向前发展，它能进一步提升旧工业建筑区的影响力。使之在改造后，成为区域经济、文化发展中的重点。
（4）保护作用
创意产业的加入，使已丧失生产功能的旧工业建筑区转变为一种新的生产力。在艺术创造、环境优化的基础上，这些旧址被蒙上了浓厚的艺术色彩，其资源优势与价值都获得了较好的发挥。
四、以深圳“南海意库”为例--探讨创意产业发展与改造废旧工业建筑区的结合应用
改革开放以来，深圳市政府便树立起了“文化立市”的发展理念。创意产业园也是在这一政策下开始萌芽，并作为综合性的文化产业基地（含动漫、创意设计等领域在内）逐步得到重视和发展。“火炬创业大厦”是此次改造废址工业建筑区，建设新的创意产业园的首期工程，同时也符合该市政府下发的将废旧厂址改造为创意产业基地，实现其置换功能的政策。为更好的促进深圳市创意产业向前发展，使其带动珠三角、全国各大城市创意产业的发展。在深圳蛇口工业区的规划与指导下，招商地产与招商局等将当地资源进行重整。在推动蛇口工业区的产业快速升级与改造环境并行的战略基础上，还汲取了一期基地的相关经验。针对处于海上世界片区地段的三洋厂区实施了改造计划，使其成为深圳创意产业园的二期建设基地。同时还将其改名为“南海意库”,力求将基地规模进一步扩大。
从华侨城LOFT开始，深圳目前已形成了规模较大的、由原来的旧工业建筑改造或改建而来的创意产业园。例如建于2004年的华侨城创意文化园、2006年在原来的田面工业区旧址上改造而来的深圳设计之都等，都是其中的典型代表。现阶段来看，深圳的创意产业还在发展初期，不过该市在经济和地域上占据了明显优势。加上政府的大力扶持，这使得该市由旧工业建筑区改造而来的创意产业规模不断扩大，其由旧工业建筑区升级改造为创意产业的发展势头也日益激烈。
五、结语
现阶段来看，不管是理论还是实践应用方面，由废旧工业建筑区改造而来的创意产业在我国已取得了可观的进展。为此，政府和城市发展规划部门应重视这些具有特殊价值的废址区域。通过制定有效的改造、保护计划，对其进行优化和再利用，发挥其在城市创意产业和社会经济发展中的重要作用。
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