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建筑工程造价预算审核问题与工作重点
>2023-10-02 09:00:00


建筑工程预结算审核工作是一项非常重要的工作内容,做好工程造价的预结算管理可以更好审核工程的施工情况,及时找出施工时遇到的问题,并采取相关处理措施。在保证工程质量的同时,降低施工成本。由于工程造价的预结算审核对造价管理有比较大的影响。因此,在实际管理时,要采取合理的管理方法,做好造价预结算审核的管理研究。

1 建筑工程预算审核工作的相关内容

在工程施工的过程中,工程造价的预算和审核是一个关键环节。

指的是在工程施工过程中,根据国家的相关政策和要求,对工程施工编制预算的真实性和合法性进行审核,对工程造价活动进行监督和管理,进而达到建筑工程项目管理的目标,将工程的成本控制在设计范围中,提高工程的施工质量。

1. 1 审核工程施工量在对建筑工程的施工量进行计算时,首先要做好预算工作。由于工程预算过程中,会涉及到大量的工程信息,同时基于计算内容复杂,且计算时间长[1]的特点,决定了在对准确度进行计算时,计算准确度会对预算准确度产生比较大的影响。所以,要提高对工程量计算的重要性,确保计算工作可以按照设计要求和国家标准开展。尽可能避免计算误差,并根据工程的实际情况进行调整,只有这样才可以提高工程预算的质量,提高成本管理的准确度。

1. 2 确定工程的建设范围在对工程项目进行预算审核时,要根据具体的招标文件和项目合同,对工程施工的范围确定出来,尤其是对于分包单位界限等施工中的细节问题,更需要对其范围进行明确。只有对具体的范围进行了确定,才可以避免在施工的过程中,出现重复上报的情况,从而对工程成本进行更加科学的管理,提高工程的施工质量。

1. 3 对机械、材料、人工费用进行审核在建筑工程施工的过程中,施工材料、施工人员、施工设备是不可或缺的一部分,所以,要做好这些费用的审查工作,避免出现重复计算的情况,提升工程预算的精确度。

1. 4 对定额套用进行审核在对定额套用进行审核时,主要检查图纸上标准的项目名称和实际施工项目的名称是否相同,做好审核定额的换算工作,保证换算方法和换算内容的准确性。根据工程造价管理部门的相关文件要求,对工程的取费进行确定,对费率计算结果的准确性进行审核。

2 建筑工程造价预算审核过程中存在的一些问题

在审核建筑工程的整体造价时,使用的审核方法、审核范围、审核人员的能力还存在一定的问题,对工程造价审核工作的开展造成了比较大的影响。在对建筑工程造价预结算进行审核的过程中,经常会因为审核人员技能水平不高、使用方法不合适导致审核问题的概率增加[2]。例如,由于审核人员的技能水平不高,会导致各种审核错误出现,定额换算缺乏合理性。再加上各种新材料、新技术的不断出现,增加了需要补充项目的数量。在审核造价时,审核人员对材料的价格了解不到位等。这些问题都对审核工作的正常开展造成了一定程度影响。此外,在进行结算时,高估冒算也是一种常见的情况,很多施工单位为了提高收入,会使用提高定额单价、增加工程施工量的方法增加工程的施工造价。再加上组成工程造价的项目比较多,并且这些项目时刻处于变化的状态,计算程序也非常复杂,这些因素都会降低工程造价审核预算的准确度。所以,目前我国的建筑工程造价预结算审核工作还有一些普遍存在的问题,这些问题在一定程度上制约了工程造价审核工作的开展。

3 工程造价预结算审核的工作重点

3. 1 提高招标文件和合同协议的审核在进行建筑工程造价预结算审核的过程中,招标文件、施工协议、施工合同都属于非常重要的文件,这些文件都详细固定了工程造价结算的方法。在工程施工过程中,因为使用的计价方式不完全一致,工程计价合同也有比较大的差异。在进行日常工程造价审核的过程中,单价合同、总价合同、成本加酬金是比较常见的合同类型[3]。这些合同一般都是根据具体的计价合同种类来对合同进行分类。由于这些分类缺乏明确性,在一些合同类型下面还有很多其他类型的合同,合同的内容也非常丰富。考虑到以上情况,在审核工程造价的过程中,先要将合同内容的审核工作做好,对合同的计价类型进行分析。对合同调价条款进行分析研究。并按照具体的调价条款审核工程价款。

3. 2 做好工程量的审核在建筑施工的过程中,一些施工单位为了提高工程造价预算,会对工程量进行虚增,所以,在审核工程造价的适合,为了将工程预算审核工作做好,工程量的审核也是一个重要环节。

在审核过程中,首先要对工程图纸进行全面的分析,从整体上对工程的施工图纸有一个了解,对工程施工需要花费的物力、人力、时间、施工设备等进行研究,并根据这些审核内容,对工程的造价标准有一个全面的了解。此外,在进行建筑工程造价审核时,根据不同的工程使用不同的工程量审核方法。一般情况下,比较常用的审核方法主要有重点审核法、全面审核法、对比审核法、筛选法、分组计算审核法等,在使用这些审核方法时,要根据实际审核内容来选择。另外,部分工程在施工建设过程中,有一些不缺定的信息存在,对于这些不能确定内容,在对其工程量进行审核时,为了保证审核的准确性,要进行实地调查,做好实地分析工作。

3. 3 提高材料价格审核在建筑工程造价预结算审核工作的开展过程中,使用材料的价格工程造价预结算审核的重要内容。由于施工材料的价格会受到各方面影响,价格经常会上下浮动,提高了材料价格的审核难度。但是,由于工程施工成本和使用材料的价格有着密切的联系,所以,材料的施工价格是对预算准确性造成影响的一个主要因素。一般情况下,在进行审核预算时,主要是根据合同进行审核的,但是在实际执行的过程中,由于材料价格具有浮动性,导致预算执行有一些不确定因素存在。此时,就要求按照实际预算情况,对造价内容进行调整。对于合同中明确规定不能调整的条款,在进行审核时,可以不对其进行调整。合同中允许可以在施工过程中调整的价格,可以按照施工技术材料和施工日记对材料的施工时间进行确定。对于施工过程中遇到的阶段性停工的情况或者施工时间过长的情况,为了保证工程造价的真实性,要根据材料在使用过程中所使用的平均信息价来进行审核。

3. 4 做好费用的审核在审核工程造价的过程中,费用审核是工程造价预算的最后一关,要根据工程造价管理部门发布的定额文件和规定,参考有关招标书和文件合同对费率进行确定。审核部门要提高取费文件审核的重视度,重点审核文件的执行情况和文件的时效性等内容。

4 提高造价预算审核准确度的方法

4. 1 使用计算机系统帮助审核由于工程单价和工程量是两个影响工程造价的主要因素,在使用人工的方法进行计算时,不可避免的会有一些计算失误的情况出现。在科学进行技术的不断发展下,利用计算机系统的帮助可以有效降低计算量,提高计算的准确性,提高审核质量和审核效率。

4. 2 提升审核人员自身的素质在进行建筑工程造价预算审核的过程中,选用的审核人员要具有较高的技能水平和道德素质,熟练掌握工程量变更清单的定价方法,掌握材料的市场价格,对工程的变更类型进行确定,充分了解清单计价的基本原则和基本要求,做好合同管理,根据合同中的要求审核中期付款情况。通过提升审核人员的个人素质,来达到提升预结算审核质量和审核效率的目的。

5 结论

总而言之,在对建筑工程造价预结算进行审核的过程中,虽然有一定的问题存在,但是只要将问题的源头找出来,并制定具体的解决方案,就可以确保造价预结算审核工作的顺利开展,确保所有审核项目的实际性和准确性,为企业的可持续发展打下坚实的基础。

参考文献

[1]张玲. 建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J]. 价值工程,2011,\\( 32\\) : 74.
[2]许红霞,建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J]. 中国新技术新产品,2012,\\( 10\\) : 198.

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